Como estão sendo vendidas as casas em Zhangzhou?

Como estão sendo vendidas as casas em Zhangzhou? ——Dados de mercado e análise de pontos quentes nos últimos 10 dias

Recentemente, o mercado imobiliário de Zhangzhou tornou-se um dos temas quentes. Com os ajustes políticos e o desenvolvimento regional, dados como os preços da habitação e o volume de transações em Zhangzhou atraíram muita atenção. Este artigo combina o conteúdo quente de toda a Internet nos últimos 10 dias e usa dados estruturados para analisar a situação atual do mercado imobiliário de Zhangzhou.

1. Dados principais do mercado imobiliário de Zhangzhou (últimos 10 dias)

2. Análise de transações em áreas populares

Do ponto de vista da distribuição regional, as três áreas a seguir em Zhangzhou tornaram-se o foco dos recentes compradores de casas:

3. Eventos importantes que afetam o mercado imobiliário de Zhangzhou

1.Políticas favoráveis: Zhangzhou lançou recentemente uma política de subsídio habitacional para talentos. Talentos em tempo integral com diploma de bacharel ou superior podem desfrutar de um subsídio de 20.000 a 50.000 yuans na compra de uma casa.

2.Atualização de transporte: O progresso da construção do troço Zhangzhou da ferrovia de alta velocidade Fuzhou-Xiamen está a acelerar e deverá ser aberto ao tráfego até ao final de 2023, aumentando as expectativas de aumento dos preços da habitação nas áreas ao longo da linha.

3.Mercado de leilões de solo: Três transações de terrenos residenciais foram concluídas em Zhangzhou este mês, com uma taxa média de prêmio de 8,7%, mostrando que os incorporadores mantêm a confiança no mercado.

4. Análise do retrato do comprador residencial

5. Opiniões de especialistas e previsões de mercado

1.tendência de curto prazo: Espera-se que o preço das novas casas em Zhangzhou permaneça estável nos próximos três meses, e o volume de transações possa aumentar ligeiramente, afetado principalmente pela tradicional temporada de pico de vendas no final do ano.

2.tendência de longo prazo: Com os elevados preços da habitação em Xiamen, parte do poder de compra irá transbordar para Zhangzhou, especialmente áreas próximas de Xiamen, como Jiaomei e a Zona de Investimento de Taiwan.

3.Aviso de risco: Preste atenção ao setor suburbano com grandes estoques, pois alguns projetos podem sofrer redução de preços e pressão de promoção.

6. Conselhos para comprar casa

1. Aqueles que precisam apenas comprar uma casa podem se concentrar em projetos ao longo das linhas de metrô no distrito de Longwen e no distrito de Xiangcheng para aproveitar as vantagens duplas de transporte conveniente e instalações de apoio maduras.

2. Para necessidades de melhoria, recomenda-se a escolha de produtos de grandes unidades de desenvolvedores de marcas, com foco na qualidade da comunidade e nos serviços imobiliários.

3. Os investidores precisam avaliar cuidadosamente a taxa de retorno dos aluguéis e dar prioridade a pequenos apartamentos em áreas comerciais centrais.

No geral, o mercado imobiliário de Zhangzhou mostrou recentemente as características de "volume e preço estáveis", com diferenciação óbvia em diferentes regiões e tipos de produtos. Os compradores de casas devem tomar decisões racionais com base nas suas próprias necessidades, combinadas com mudanças políticas e de mercado.